השירותים שלנו

ב-Top Building 360 אנו מציעים שירותי ניהול מקיפים לבנייני מגורים, תוך הקפדה על סטנדרטים גבוהים, שקיפות מלאה ויחס אישי לדיירים. כל שירות מבוצע על-ידי אנשי מקצוע מנוסים, בפיקוח הדוק ובליווי אישי.

ניהול שוטף של הבניין

הבטחת תפעול תקין וסביבת מגורים נעימה לדיירים

  • שמירה על סדר וציות לתקנון הבניין

  • קשר שוטף עם גופים חיצוניים, כולל קבלן הבניין

  • הכנת תיק בניין, דו"חות תקופתיים ועדכון הנחיות תחזוקה

שירותי גבייה וניהול כספים

ניהול כספי מסודר ושקוף בהתאמה לכל דייר

  • גבייה חודשית עם גמישות באמצעי התשלום (ללא מזומן)
  • שמירת המחאות סרוקות בכספת על שם נציגות הבניין
  • טיפול בדיירים סרבנים באחריות חברת הניהול בלבד

פיקוח וניהול מקצועי

שמירה על רמת שירות גבוהה באמצעות ליווי אישי

  • מפקח כללי מוודא סטנדרטים וביצוע מקצועי
  • איש תחזוקה קבוע – הכתובת המרכזית לפניות הדיירים
  • תיעוד, מעקב והפניית תקלות לבעלי מקצוע מתאימים

ניקיון עומק ושטיפות תעשייתיות – אצלנו זה סטנדרט

  • שטיפות חניונים באמצעות רכבי שטיפה ייעודיים וגרניק תעשייתי
  • ניקיון שטחים ציבוריים לפי תקנים מחמירים
  • גמישות תפעולית מלאה – ללא תלות בקבלני משנה

גינון ותחזוקת שטחים ירוקים – בהובלת אדריכל נוף

הטיפול בגינה אינו עניין קוסמטי – אלא חלק מהחוויה המשותפת בבניין:

  • תכנון, טיפול ותחזוקה של גינות נוי ומערכות השקיה
  • שימוש במומחיות אגרונומית ודישון מקצועי
  • התאמה עונתית וניהול בר קיימא של המרחב

תחזוקה טכנית שוטפת

אנחנו מבצעים תחזוקה שוטפת, איתור תקלות, תיקונים ובדיקות תקופתיות לכלל מערכות הבניין, על ידי צוותים מוסמכים מטעמנו:

  • טיפול מקצועי במשאבות מים ובדיקות מזחים
  • תפעול מערכות סולאריות, חשמל, מים והסקה
  • אחריות כוללת על תקינות המבנה והתשתיות
  • זמינות גבוהה ותגובה מהירה לכל תקלה

מערכות גילוי וכיבוי אש

בדיקות בטיחות ותחזוקה למניעת סיכונים

  • בדיקה שנתית לכל הציוד ע"י קבלן מוסמך
    רישום והצעת מחיר לטיפול בליקויים
  • אחריות על רכזת כיבוי אש ומערכות גילוי עשן

ניקוי מאגרי מים

שמירה על איכות מי השתייה בבניין

  • ניקוי מאגר אחת לשנה ע"י קבלן מורשה
  • בדיקות תברואתיות לפי תקנות משרד הבריאות
  • תיעוד והתראה במקרה של ליקויים

הדברה מקצועית

הגנה על הבניין מפני מזיקים לאורך השנה

  • הדברה שנתית ע"י מדביר מוסמך בעל רישיון
  • כיסוי מלא לשטחים הציבוריים – לובי, מדרגות, חדרי שירות
  • אחריות של חברת הניהול על הביצוע

טיפול משפטי בסרבני תשלום – אפס סבלנות

החברה מעסיקה עורכת דין המתמחה בגבייה וניהול מקרים של סרבנות תשלום:

  • ליווי משפטי מלא כחלק מהשירות
  • טיפול ישיר, מקצועי ויעיל מול סרבנים
  • שמירה על תקינות הקופה המשותפת ואחידות הגבייה

מערכת ניהול חכמה – BuildApp

כל קריאה, תקלה או בקשה מנוהלת במערכת אינטגרטיבית החושפת את כל תהליך הטיפול בשקיפות מלאה:

  • דיווח ישיר מהדיירים או מהוועד
  • שיוך אוטומטי לצוות המתאים
  • תיעוד, מעקב, ובקרה עד לסיום מלא של כל משימה

נשמח להכיר את הבניין שלכם.
השאירו פרטים ונחזור אליכם בהקדם